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公租房使用权能否转让？公租房是政府为解决城市中低收入家庭住房困难而提供的保障性住房，其使用权并非所有权，而是基于租赁合同关系获得的一种居住权益。根据《公共租赁住房管理办法》等相关法律规定，承租人不得转租、出借公租房，也不得擅自...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 179

离异或丧偶后如何申请公租房？公租房的申请主要依据《公共租赁住房管理办法》和各地的相关政策。离异或丧偶人士在满足以下条件时，可以申请公租房：1.无自有住房或者现有住房面积低于当地规定的标准。2.家庭年人均可支配收入低于当地规定的低收入线。3.在本地有稳定的工作和生活，且在当地连续居住一定年限。4.具有...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 158

夫妻房产过户交易税费缴纳不全怎么办？夫妻之间的房产过户主要有赠与、买卖和析产三种方式。对于夫妻共有财产的分割，按照《婚姻法》的规定，双方有权平等处理。在赠与或买卖过程中，应按照《房产税暂行条例》和《契税暂行条例》等规定缴纳相应的税费。如果未足额缴纳，税务机关有权追缴欠税，并可能根据《税收征管法》处以...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 143

是否存在公租房租赁期满自动解除的约定？根据《公共租赁住房管理办法》第二十一条规定，租赁期满需要继续租赁的，承租人应当在租赁期满3个月前向住房保障主管部门提出申请。符合条件的，可以重新签订租赁合同；不符合条件的，应当腾退住房。这意味着公租房租赁期满后，并非自动解除租赁关系，而是需要经过审查并办理相应手...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 141

未经许可转租公租房是否构成违法行为？公共租赁住房是政府为解决中低收入家庭住房困难而设立的一种住房保障制度。根据相关法律法规，公租房的使用权是特定给符合条件的申请人的，不得随意转让或转租。如果公租房租户未经许可转租其住房，这种行为可能被视为违法，因为侵犯了公共租赁住房的管理秩序和公平分配原则。...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 133

公租房装修押金退还条件是什么？根据《城市公共租赁住房管理规定》和《合同法》等相关法律法规，租户在租赁期满后有权要求退还装修押金。但前提是，租户必须按照租赁合同的规定，保持房屋设施完好，无损坏，且需清理干净。如果有任何损坏，房东有权从押金中扣除修复费用。此外，租户还需确保已付清所有的租金和其他相关费用...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 201