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遗产继承中夫妻共有产权如何确认？根据《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有约定的外，应当认定为夫妻共同财产。这意味着，如果房产或其他财产是在婚姻期间取得的，一般会...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 151

公租房租金调整幅度是否有法定上限？公租房租金的调整需遵循公平、公开、合理的原则，并且不能随意上调。根据《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）第二十五条规定，公共租赁住房的租金标准应当按照略低于同地段、同类型住房市场租金水平确定，并实行动态调整，但调整后的租金标准不得高于同地段、同类型...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 83

出租人存在哪些单方解除公租房合同的合法理由？1.承租人严重违约：如果承租人违反了公租房租赁合同中的主要义务，如长期欠缴租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋结构且拒不修复等，出租人有权依照《合同法》第九十四条的规定单方解除合同...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 101

夫妻共有房产按份共有和共同共有的分割差异？1.按份共有：在婚姻关系存续期间，夫妻双方通过明确约定对房产享有的具体份额，可以形成按份共有的形式。在这种情况下，一旦需要分割财产，将严格按照约定的份额进行分割，即使约定份额与实际出资并不相符。例如，夫妻约定房产各占50%，那么无论谁出资更多，分割时均分各半...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 75

离异或丧偶后如何申请公租房？公租房的申请主要依据《公共租赁住房管理办法》和各地的相关政策。离异或丧偶人士在满足以下条件时，可以申请公租房：1.无自有住房或者现有住房面积低于当地规定的标准。2.家庭年人均可支配收入低于当地规定的低收入线。3.在本地有稳定的工作和生活，且在当地连续居住一定年限。4.具有...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 100

是否存在公租房租赁期满自动解除的约定？根据《公共租赁住房管理办法》第二十一条规定，租赁期满需要继续租赁的，承租人应当在租赁期满3个月前向住房保障主管部门提出申请。符合条件的，可以重新签订租赁合同；不符合条件的，应当腾退住房。这意味着公租房租赁期满后，并非自动解除租赁关系，而是需要经过审查并办理相应手...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 84