一、离婚时房屋怎么处理

婚姻解体时房屋处理要考虑购置时间、资金、双方共识等。婚后共同购房且无特别约定，法院多平均分配。一方婚前购房另一方婚后参与还款，共同还贷及增值部分要分割。若双方能达成一致，可按协商结果处置。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚时债务如何进行清偿

离婚时债务清偿遵循以下原则：

若该债务为夫妻共同债务，应由双方共同清偿，用夫妻共同财产偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

若该债务为一方个人债务，由一方以其个人财产清偿，另一方无需承担责任。

判断是共同债务还是个人债务，一般依据债务是否用于夫妻共同生活、经营等。比如，为家庭购置大件物品所负债务通常为共同债务；一方因赌博等违法活动所负债务则为个人债务。总之，要根据具体情况具体分析，以保障各方合法权益。

三、离婚时车辆如何分割及归属

离婚时车辆的分割及归属主要依据车辆的购置时间、出资情况等因素。若车辆是婚后购置，一般视为夫妻共同财产，可由双方协商分割，协商不成的，法院通常会根据车辆的实际价值、使用情况等因素进行判决，一般会将车辆判给一方，同时给予另一方相应的经济补偿。若车辆是婚前购置，且登记在一方名下，通常归该方所有，但另一方有权要求分割车辆增值部分。若车辆是一方出资购置，但登记在另一方名下，需证明出资情况，一般也会根据实际情况进行分割。总之，离婚时车辆的分割及归属要综合考虑各种因素，以公平合理为原则。

在离婚时，房屋的处理方式通常取决于房屋的购买时间、出资情况以及夫妻双方的约定等因素。如果房屋是夫妻婚后共同购买，且双方没有特殊约定，一般会平均分割。如果是一方婚前购买，婚后共同还贷，那么共同还贷部分及相应增值部分需要进行分割。如果夫妻双方能协商一致，按照协商结果处理。

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