一、老人生前给子女的地有效吗

这要看具体情况。若老人对该地拥有合法权益，比如是其承包经营的土地，在承包期内，通过合法的流转方式给予子女，这种行为通常是有效的。

从法律角度讲，涉及农村土地承包经营权流转等问题。如果是通过家庭承包取得的土地承包经营权，其流转需遵循相关规定，比如要签订书面合同等。若老人只是口头说给子女，未按规定办理相关手续，可能存在效力瑕疵。

另外，土地性质不同也有影响。若是宅基地，其所有权归集体，老人仅有使用权，且宅基地流转限制较多，若不符合规定转给子女，可能不被认可。总之，需明确土地性质及流转是否符合法律规定，才能确定老人给子女地的行为是否有效。

二、老人给子女地未立书面协议有效吗

老人给子女土地，若未立书面协议，其效力需分情况判断。

如果是农村宅基地及上面房屋，赠与双方是同一集体经济组织成员，虽未签书面协议，但老人有赠与的意思表示，子女接受并实际占有使用，赠与行为有效。不过，后续应及时办理相关登记手续。

若是农村承包地，根据《农村土地承包法》规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。没签书面协议，该流转行为可能被认定为效力待定或无效，双方需及时补签协议。

若为国有土地，土地所有权归国家，老人不能赠与土地所有权，只能转让使用权，且需按法定程序办理，未立书面协议存在效力瑕疵。

三、老人给子女土地未经登记赠与有效吗

这需分情况看待。若赠与的是宅基地，根据《民法典》等相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。宅基地使用权的转让需进行登记，未经登记的赠与不发生物权变动效力，但赠与合同本身若无其他无效情形，合同有效。

若赠与的是承包地，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。所以，老人给子女承包地，即使未经登记，赠与也生效，不过不能对抗善意第三人。

当探讨老人生前给子女的地有效吗这一问题时，除了明确其有效性判断，还有一些与之紧密相关的拓展问题值得关注。比如土地给了子女后，后续涉及土地的权益变更手续该如何办理，像土地承包经营权等的变更登记流程是怎样的。另外，如果在土地给予后出现了其他子女对此有异议的情况，又该如何通过合法途径来解决争议。土地的使用也是关键，若土地性质在给予后发生变化，子女是否还能继续按原用途使用。若你对老人生前给地后的权益变更、争议解决等相关问题仍存在疑惑，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你解惑。

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