律师猫

夫妻共有房产按份共有和共同共有的分割差异？1.按份共有：在婚姻关系存续期间，夫妻双方通过明确约定对房产享有的具体份额，可以形成按份共有的形式。在这种情况下，一旦需要分割财产，将严格按照约定的份额进行分割，即使约定份额与实际出资并不相符。例如，夫妻约定房产各占50%，那么无论谁出资更多，分割时均分各半...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 113

离异或丧偶后如何申请公租房？公租房的申请主要依据《公共租赁住房管理办法》和各地的相关政策。离异或丧偶人士在满足以下条件时，可以申请公租房：1.无自有住房或者现有住房面积低于当地规定的标准。2.家庭年人均可支配收入低于当地规定的低收入线。3.在本地有稳定的工作和生活，且在当地连续居住一定年限。4.具有...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 150

是否存在公租房租赁期满自动解除的约定？根据《公共租赁住房管理办法》第二十一条规定，租赁期满需要继续租赁的，承租人应当在租赁期满3个月前向住房保障主管部门提出申请。符合条件的，可以重新签订租赁合同；不符合条件的，应当腾退住房。这意味着公租房租赁期满后，并非自动解除租赁关系，而是需要经过审查并办理相应手...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 131

公租房租期一般最长多久？根据《公共租赁住房管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第11号）第十七条的规定，公共租赁住房租赁合同一般应当约定租赁期限，租赁期限一般不超过5年。具体的租赁期限和续租条件可以根据承租人的情况和地方政策进行调整，但都必须在法定范围内。【法...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 109

2024租客有权利把房屋转租出去吗?在2024年，租客是否有权利将房屋转租出去，主要取决于租赁合同中的约定以及当地法律法规的规定。首先，租客和房东之间签订的租赁合同是关键。如果合同中明确规定了租客有权将...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 142

公租房装修费用由谁承担？根据《公共租赁住房管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第11号），公租房是政府为解决中低收入家庭住房困难而提供的保障性住房。通常，公租房的租金已经包含了房屋的基本维护和管理费用，但装修费用并不在其中。承租人在租赁期间对房屋进行装修，除非租赁合同有特殊约定...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 147