律师猫

如何处理租赁期满后续租问题？1.根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定：“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。”这意味着，如果租赁期满后，承租人未搬离且出租人未提出反对，原租赁合同将继续生效，但变为不定期租赁。2.对于续租的租金和...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 161

装修公租房需要申请吗？装修公租房是否需要申请，主要取决于当地的政策和租赁合同规定。一般情况下，租户在装修公租房前需要获得房东或相关管理机构的许可。公租房是由政府提供给符合条件的低收入或者住房困难群体的住房保障。根据《公共租赁住房管...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 152

夫妻共有房产更名手续及法律效力？夫妻在婚姻关系存续期间所取得的房产，除明确约定为个人财产外，一般视为夫妻共同财产。若要进行共有房产更名，首先需要夫妻双方共同签署书面协议，明确表示对房产所有权归属的变更意愿，并可以约定各自所占份额。然后，需携带身份证、结婚证、房产证、共有产权变更协议等相关材料，前往房...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 90

婚姻期间继承或接受赠与的房产归属？根据《民法典》婚姻家庭篇的规定，夫妻在婚姻关系存续期间各自继承或者受赠的财产，原则上应视为个人财产，除非遗嘱或赠与合同中明确表示是给夫妻双方的。如果某一方在婚内继承或接受赠与的房产，如果没有明确指明是赠与夫妻双方，则该房产属于该方的个人财产。在婚姻存续期间，对于继承...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 70

夫妻共有房产产权归属如何界定？根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外（即遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产）；其他应当归共同所有的财产婚后购买...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-04-18 浏览 : 149