律师猫

2025租赁合同怎么签订才有效?　　2025年租赁合同的签订要有效，需满足以下条件：　　1、合同主体适格：出租人与承租人需具备有效民事行为能力，出租人应为房屋所有人或合法使用权人。　　2、意思表示真实：双方自愿、平等地签订合同，不存在欺诈、胁迫等情形。　　3、内容合法：租赁合同的条款不违反法律、行政...

作者 : 来自网络 时间 : 2025-04-22 浏览 : 139

2025物业不分配小区公共收益合法吗?　　小区的公共收益通常不归物业有权随意支配。小区公共收益是利用小区公共设施、场地等产生的收益，如电梯广告收入、停车位租金等。这些收益应属于全体业主共同所有，物业只是代为管理。　　物业有义务对公共收益进行妥善管理，包括建立专门的账目、定期公布收支情况等。在使用公共...

作者 : 来自网络 时间 : 2025-04-22 浏览 : 83

一、遗产诉讼要遵循哪些步骤和方法遗产诉讼通常遵循以下步骤和方法：首先，确定诉讼主体，即原告（通常是遗产继承人或受遗赠人等）和被告（如有争议的其他继承人等）。然后，收集相关证据，如遗嘱、遗产清单、亲属关系证明等，以支持自己的诉求。接...

作者 : 来自网络 时间 : 2025-04-22 浏览 : 69

一、转继承适用的范围是哪些1.转继承是指继承人在被继承人死亡后、遗产分割前死亡，其应继承的遗产份额转由他的合法继承人继承，适用范围涵盖法定继承、遗嘱继承和遗赠。2.法定继承中，继承人在继承开始后遗产分割前死亡...

作者 : 来自网络 时间 : 2025-04-22 浏览 : 111

一、遗产分割判决中缺少一个继承人该怎么办首先需判断该继承人是在遗产分割判决作出前已知但未参加诉讼，还是判决作出后才发现。若判决前已知其未参加，可申请法院追加其为共同原告或被告参与诉讼，法院会重新审理并依法分割遗产。若判决后才发现，可依据《民事诉讼法》规定的审判监督程序，向法院申请再...

作者 : 来自网络 时间 : 2025-04-22 浏览 : 103

一、自己拿结婚证能离婚吗通常，光自己拿着结婚证，办不了离婚。协议离婚得夫妻二人一同去婚姻登记机关申请。带上身份证、结婚证、离婚协议书等，经过三十天冷静期，再一起领离婚证，突出双方自愿和共同行动。诉讼离婚虽一方能向法院提，但结婚证得用来证明婚姻关系。法院按法定程序，经过调...

作者 : 来自网络 时间 : 2025-04-22 浏览 : 60