占用耕地违建已建成的处置办法及监管部门说明

　　占用耕地违建已建成怎么办?

　　占用耕地违建已建成的，需依据相关法律法规接受处置，核心原则是依法拆除并恢复土地原状，相关责任主体还需承担相应法律责任。耕地作为粮食生产的根基，受法律严格保护，任何单位和个人不得擅自占用耕地进行非农业建设。

　　《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状;对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。

　　对于已建成的耕地违建，首先由自然资源主管部门调查核实，确认属于非法占用耕地后，依法作出责令退还土地、限期拆除违建的行政决定。当事人需在规定期限内自行拆除违建并恢复耕地种植条件，逾期不拆除且无正当理由的，自然资源主管部门可依法申请人民法院强制执行。

　　若非法占用的是永久基本农田，处罚标准将更为严厉。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十二条明确禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼，占用永久基本农田从事非农业建设的，不仅要强制拆除违建，还会被处以高额罚款，罚款标准为每平方米100元以上1000元以下，具体金额由各地结合违法情节轻重、破坏程度等因素核定。

　　需要强调的是，耕地违建不受法律保护，当事人无法获得任何拆迁补偿，所有拆除、清运及土地恢复的费用均需自行承担。若违建行为造成耕地耕作层破坏、土壤污染等问题，还可能面临生态环境损害赔偿责任;情节严重，涉嫌构成非法占用农用地罪的，将依法追究刑事责任。

　　占用耕地归哪个部门管?

　　占用耕地的监管和查处工作实行多部门协同机制，其中自然资源主管部门是核心责任主体，统筹负责土地利用的监督管理与违法查处工作。

　　《中华人民共和国土地管理法》第六条规定，国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。该部门主要负责查处非法占用耕地、擅自改变土地用途等违法行为，涵盖调查取证、作出行政处罚决定、申请法院强制执行等全流程工作。

　　农业农村主管部门承担部分协同监管职责，重点负责农村宅基地管理和耕地种植条件保护的日常监督。若非法占用耕地涉及农村宅基地违建，或违建行为破坏了耕地耕作层、影响种植功能，农业农村主管部门将联合自然资源主管部门开展查处工作，确保耕地种植条件得到有效恢复。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十一条规定，县级以上地方人民政府应当采取措施，预防和治理耕地土壤流失、污染，有计划地改造中低产田，建设高标准农田，提高耕地质量。

　　此外，乡镇人民政府对本行政区域内的耕地保护负有直接责任，发现占用耕地违建行为后，应立即制止并及时上报上级自然资源和农业农村主管部门。当事人发现占用耕地违建行为的，可通过12336自然资源违法举报电话向相关部门举报，相关部门会依法及时核查处理，切实守护耕地红线。

　　相关信息仅供参考。

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