一、离婚房产还能共有吗

离婚后房产能否继续共有，得看具体情形。

要是双方在离婚协议里清楚地约定房产依旧为共有，并且这个约定不违背法律的强制性规定，那房产就可以继续共有。

要是没做这样的约定，通常来讲，离婚后房产会按照离婚时的财产分割办法来处理，有可能归其中一方所有，另一方得到相应的补偿；也有可能通过拍卖等方式把房产变成钱后再分割价款。

不过要是之后双方商量好了，还是可以重新约定房产共有的事情，只要这个约定是双方真实的想法并且不损害别人的合法权益，一般都是有效的。

总之，离婚后房产是否共有取决于双方的约定以及具体的法律规定。

二、离婚后房产共有在法律上有啥规定

离婚后房产共有，常见情况及规定如下：

首先，若双方在离婚协议中明确约定房产共有，该约定具有法律效力，双方应按约履行。之后房屋管理等相关事务按约定操作，比如维修费用分担、租金收益分配等。

其次，若法院判决房产共有，会基于公平、照顾无过错方等原则进行分割，明确双方产权份额。

再者，共有方式分按份共有和共同共有。按份共有按各自份额对房屋享有权利承担义务；共同共有在未约定份额时，视为均等份额。

在共有期间，一方若要处分房产（如出售、抵押），一般需取得其他共有人同意，否则处分行为可能被认定无效，给第三人造成损失的要承担赔偿责任。若共有人间就房产管理、处分等产生争议，可通过协商，协商不成可向法院提起共有物分割之诉。

三、离婚后房产共有在法律上如何界定

离婚后房产共有通常基于以下几种情况界定：

首先，若夫妻双方在离婚协议中明确约定房产归双方共有，该约定具有法律效力，双方按协议确定的份额享有权利。比如约定各占50%份额，那么在处分房产等事项上一般需双方共同决定。

其次，若离婚时对房产未作分割处理，该房产仍属于夫妻共同财产。在这种情况下，双方对房产共同享有占有、使用、收益和处分的权利。

再者，若房产是夫妻婚后共同购买，即便离婚时未明确共有，从法律性质上也可能属于共有。实践中，若一方主张房产单独所有，需提供充分证据证明，比如购房资金全部来源于其个人财产且有明确约定等。共有人对共有房产有平等的处理权，涉及重大处分行为，如出售、抵押等，通常需全体共有人一致同意。

在探讨离婚房产还能共有吗这一问题时，其实还有不少与之紧密相关的要点。离婚后房产共有意味着双方对房屋共同享有权利与承担义务，然而后续可能会面临诸多实际状况。比如共有房产的出售、出租等处置事宜该如何协商决定，若一方擅自处理又该怎么办。另外，共有期间房屋产生的物业费、维修费用等分担问题也值得关注。要是您对离婚后房产共有在实际操作中的这些细节存在疑问，或者不确定如何保障自身权益，那就赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。

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