一、离婚时房产证怎么变更的

1.倘若房产属于夫妻共同财产，当双方经过友好协商并且达成一致意见要进行变更时，那么就可以直接前往不动产登记机构去办理变更登记手续。

在办理过程中，需要提交离婚协议以及离婚证等相关的材料。

离婚协议能够明确房产变更的相关事宜，离婚证则能证明夫妻关系的解除等情况，这些材料都是办理变更登记的重要依据呢。

2.要是有一方主张对房屋拥有所有权，并且愿意给予另一方相应的补偿，那么在办理变更登记之前呢，首先得就补偿的事宜达成一致协议，并且将该协议进行公证。

公证后的协议具有更高的法律效力，能更好地保障双方的权益。

之后，拿着公证后的协议、离婚协议以及离婚证等材料，再前往不动产登记机构办理变更登记手续。

这样一步步来，就能确保变更登记的合法性和公正性。

3.当法院判决房产归属某一方时，获得房屋所有权的那一方就可以凭借生效的判决书以及离婚证等材料，去办理变更登记。

生效判决书明确了房产的归属权，离婚证则体现了夫妻关系的变化。

通过这些材料，不动产登记机构能够准确地办理变更登记，将房产的所有权变更到应得一方的名下。

需要特别注意的是，由于不同地区的不动产登记流程和要求可能会存在一些细微的差别，所以在具体办理变更登记的时候，一定要严格遵循当地不动产登记部门所规定的要求和流程哦，这样才能顺利地完成变更登记手续呢。

二、离婚律师费诉讼费要求对方出可以吗

在离婚案件里，律师费通常是由委托人自己来承担的。

不过，如果在离婚协议里明确规定由对方来承担律师费，并且这个约定不违反法律规定，那就是可以的。

说到诉讼费，要是诉讼请求里面涉及到财产分割，而且诉讼标的额不超过20万元的话，离婚案件的受理费就是50元到300元。

一般来讲，诉讼费是由原告先垫付的，最后由败诉方来承担。

但具体到底谁承担，得根据法院的判决来确定。

总之，能不能让对方出律师费和诉讼费，得依据具体的离婚案件情况以及相关约定去判断。

要是有争议的话，就可以在诉讼过程中向法院提出请求，并且提供相应的证据。

三、离婚律师费能要求被告承担吗

在离婚案中，律师费一般由委托人承担，不能让被告承担。

但特殊情况下，若一方过错致离婚且该过错与律师费有因果关系，经法院认定后，可能判过错方承担部分或全部律师费。

如一方在婚姻中有重婚、虐待、遗弃家庭成员等重大过错行为，给对方造成精神和物质损害，此时为维权聘请律师的费用，在一定条件下可让过错方分担。

总之，一般不要求被告承担律师费，但特殊过错时，有让被告分担的可能。

当我们了解离婚时房产证怎么变更后，还需关注一些与之紧密相关的要点。比如离婚房产变更可能涉及的税费问题，不同地区对于离婚房产过户的税费政策有所差异，有些情况下可能会有一定的税费减免，而有些则需按规定缴纳相关税费。还有就是若房产存在贷款未还清的情况，变更房产证会更为复杂，需要先解决贷款相关事宜。要是你对离婚房产变更的税费缴纳、有贷款房产的变更流程等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。

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