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离婚后买房再复婚属于共同财产吗-

2024-10-15 09:20 分类: 最新更新 阅读:

 

离婚后买房再复婚属于共同财产吗?

  离婚后买房再复婚不属于共同财产。离婚后,双方的法律关系终止,各自成为独立的个体。如果之后双方自愿恢复婚姻关系,并重新进行结婚登记,这被称为复婚。但复婚并不意味着之前的婚姻关系自动恢复,也不意味着之前的财产归属会因此改变。

  复婚后,除非双方另有约定,否则复婚前各自取得的财产(包括房产)仍然属于个人财产,不属于夫妻共同财产。

  法律依据

  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条

  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

  《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同财产,有平等的处理权。

  《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

  (一)一方的婚前财产;

  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

  (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

  (四)一方专用的生活用品;

  (五)其他应当归一方的财产。

  

夫妻共同财产能单方面立遗嘱吗?

  夫妻共同财产一般不可以单方面立遗嘱进行全部处置,但可以立遗嘱处分属于自己的那一部分。

  每位公民都有权以遗嘱方式处分个人财产,但不得侵害他人权益。夫妻共同财产的处置需要经过夫妻双方的同意。

  如果夫妻一方在遗嘱中按照自己的意思分配了全部的夫妻共有财产,该遗嘱有可能会被判定为部分无效。

  法律依据

  《中华人民共和国民法典》

  第一千一百三十三条

  自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。

  自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

  自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

  自然人可以依法设立遗嘱信托。

  第一百四十三条

  具备下列条件的民事法律行为有效:

  (一)行为人具有相应的民事行为能力;

  (二)意思表示真实;

  (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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