一、民法典离婚房产归属规定是什么

一方婚前全款买房，这房子是个人财产，离婚时就归个人。

一方婚前贷款购房，婚后一起还贷，登记在首付方名下，离婚先协商；协商不好，法院通常判给登记方，没还的贷款是其个人债务，共同还贷及增值部分，登记方要补偿对方。

婚后用共同财产买房，不管登记在谁名下，一般都是共同财产，原则上平分。

一方父母出资且指明赠与一方，房子归该方；双方父母出资，按出资份额按份共有，具体依实际情况定。

二、民法典离婚房产分割法律程序是怎样的

离婚房产分割法律程序如下：

首先，双方可自行协商，达成房产分割协议，按协议执行。若协商不成，可向法院提起离婚诉讼，请求分割房产。

诉讼中，需明确房产性质。如是夫妻共同财产，一般遵循均等分割原则，但会兼顾照顾子女、女方和无过错方权益。如一方存在过错（如重婚、与他人同居等），另一方可请求适当多分。

同时，要提供房产相关证据，如购房合同、产权证书、出资证明等，证明房产归属及出资情况。法院在审理时，会根据法律规定和证据情况进行判决。判决生效后，双方需按判决内容执行房产分割，如办理过户手续等。若一方不履行，另一方可申请强制执行。

三、民法典离婚时其他共同财产分割规定是啥

根据《民法典》规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对于其他共同财产，如投资收益、知识产权收益等，也遵循上述分割原则。一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。同时，若一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。

当我们探讨《民法典》离婚归属规定是什么时，除了明确的常见归属判定，还有一些相关情况值得关注。比如离婚时夫妻双方若有共同经营的企业，其财产归属与分割就较为复杂，要综合考虑企业的性质、出资情况等因素。另外，对于婚后继承或受赠的财产归属，若遗嘱或赠与合同中明确只归一方，那就属于该方个人财产。这些情况在实际离婚案件中经常会引发争议。如果你在处理离婚事宜时，对财产归属及相关的分割细节还有疑问，想进一步了解相关法律规定，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你解惑。

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