一、离婚之后房子归谁谁还贷款

在离婚之后，房屋的所有权以及贷款的偿还责任问题，都需要根据实际情况来进行判定。倘若在离婚协议中或者是经过法院裁决的程序中，明确规定了某处房产应属于对方所有，那么通常情况下，这部分贷款将由获得房产的一方继续负责偿还。然而，若双方能够达成共识，共同承担或者按照一定的比例进行分摊，这样的做法同样是被允许的。另外，如果房屋尚有未偿清的贷款，那么在变更产权时可能会面临一些限制条件。

二、离婚后房贷未清另一方可否主张权益

这要看具体情况。如果该房产是夫妻共同财产，即便离婚后房贷未清，另一方也可主张权益。

在婚姻关系存续期间，夫妻共同偿还房贷的部分及其相对应财产增值部分，在离婚时应进行分割。若一方取得房屋所有权，需对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。

若房产是一方婚前个人财产，婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值，另一方有权要求分割。

主张权益时，要收集好诸如购房合同、贷款合同、还款记录等相关证据，以明确共同还贷的金额及房产增值情况。可先尝试与对方协商分割事宜，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

三、离婚后房子贷款未清会影响产权归属吗

离婚时房子贷款未清，一般不影响产权归属的判定。

首先，若该房屋是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

其次，如果房屋是夫妻双方婚后共同购买，即便贷款未清，也属于夫妻共同财产，双方可以协商房屋归属，协商不成由法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

总之，贷款未清不影响法院对产权归属做出认定，但会涉及后续贷款偿还责任及房屋补偿等问题。

当探讨离婚之后房子归谁谁还贷款这一问题时，其实还有与之紧密相关的要点。比如在确定房子归属和贷款偿还方后，若涉及房产过户，会有哪些手续和费用。另外，如果后续一方无力继续偿还贷款，又会产生怎样的法律后果。这些情况在离婚房产处理中都极为关键。倘若你在面对离婚后房子归属与贷款偿还问题，以及上述这些相关拓展问题上，心中仍有诸多疑问，无需烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

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