2024年合同签订的注意事项是什么?
2024年合同签订的注意事项是什么?
一、核实对方当事人的主体资格
自然人:
核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之),确认其真实身份及行为能力。
法人:
到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况,确定其真实性。
核实订约人是否经其所在公司授权委托,查验其授权委托书、介绍信、合同书。
签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。
其他组织:
如为个人合伙或个人独资企业,核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。
法人筹备处则需确认经办人身份及股东身份,加盖法人筹备处和股东公章。
二、合同形式
书面形式:
签订合同必须以书面形式进行,这是保障合同法律效力的基本要求。
确认书:
如采用口头、信件、数据电文形式订立合同,应签订确认书并盖章签字,以确保合同的明确性和可追溯性。
倒签合同:
倒签合同应标明合同背景,明确双方的真实意图和合同履行的起始时间。
三、合同的必备条款
当事人信息:
当事人名称或姓名、住所等信息应真实、一致,并详细写明。
标的物:
合同标的、数量、质量、价款、包装方式等条款应具体、明确,避免产生歧义。
履行方式:
包括交货方式、结算方式等,应协商出具体明确的方式。
履行期限和地点:
履行期限应确定某一时间点或时间段,履行地点应准确到具体地址。
违约责任:
违约责任条款应量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法,以促使当事人履行合同并减少守约方的损失。
解决争议办法:
明确争议解决途径,如协商、诉讼、仲裁等,并可选择约定由特定法院或仲裁委员会管辖。
法律依据:
《民法典》第四百九十三条
当事人采用合同书形式订立合同的,最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点,但是当事人另有约定的除外。
合同签订的基本原则是什么?一、平等原则
含义:合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。这意味着在合同的订立过程中,双方应当处于平等的地位,享有平等的权利,承担平等的义务。
重要性:平等原则是合同自由原则的基础,也是合同订立和履行的前提。只有确保双方当事人的法律地位平等,才能保障合同的公正性和合法性。
二、自愿原则
含义:当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。这包括订不订立合同自愿、与谁订合同自愿、合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定等。
重要性:自愿原则体现了合同自由的精神,是合同订立和履行的核心原则。它保障了当事人在合同订立过程中的自主权和选择权,防止了外部因素的非法干预。
三、公平原则
含义:公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理,要大体上平衡。这包括在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务,不得滥用权利,不得欺诈等。
重要性:公平原则是合同订立和履行的基本准则之一。它确保了合同内容的公正性和合理性,防止了当事人利用自身优势地位损害对方利益的行为。
《民法典》第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:
(一)假借订立合同,恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背诚信原则的行为。
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