一、离婚拆迁财产如何分割

拆迁房是一方婚前个人财产，且按产权补偿，补偿款一般是个人财产，不参与离婚分割。这就好比自己婚前买的东西，后来增值了，还是自己的。

拆迁房为夫妻共同财产，补偿利益也是共同财产。先双方商量怎么分，商量不好就起诉。法院会按照顾子女、女方和无过错方权益来判。

拆迁补偿含人口安置补偿，像按人头给的面积或钱，夫妻各自份额归自己。所以，明确财产性质来源才能合理分割。

二、离婚时拆迁安置房的产权归属如何判定

离婚时拆迁安置房产权归属需分情况判定：

婚前个人房产拆迁：若被拆迁房屋是一方婚前个人财产，且安置房仅基于此产权置换取得，没有其他因素，那安置房通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。

婚后共同房产拆迁：如果被拆迁房屋是夫妻婚后共同财产，安置房一般也属于夫妻共同财产，离婚时应按共同财产分割，双方可协商分配比例，协商不成由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

按人口补偿安置：若安置房的分配考虑了家庭成员人口因素，夫妻双方及其他家庭成员都有份额，应先确定夫妻双方在安置房中所占份额，再进行分割。

三、离婚时拆迁安置房产权归属如何判定

离婚时拆迁安置房产权归属需分情况判定：

若被拆迁房屋是一方的婚前个人财产，且拆迁政策按产权置换，安置房登记在该方名下，那么安置房属于个人财产，离婚时另一方无权分割。

若被拆迁房屋是夫妻共同财产，安置房无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时应按照夫妻共同财产进行分割，一般均等分割，但会适当照顾女方和子女权益。

若拆迁政策考虑人口因素，夫妻双方及家庭成员都享有安置份额，需先确定各自份额，再对属于夫妻双方的部分进行分割。

当探讨拆迁财产如何分割时，除了基本的分割问题，还有一些与之紧密相关的情况值得关注。比如拆迁财产分割后，若涉及房产过户，会面临一系列手续和费用问题。另外，如果家庭成员对拆迁财产分割方案存在争议且无法协商一致，该如何通过法律途径解决也是大家关心的。在实际生活中，很多家庭会因拆迁财产分割产生矛盾。若你正为拆迁财产分割中的过户手续、费用，或是争议解决等问题感到困扰，不要迷茫。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你解惑，提供精准有效的解决方案。

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