一、离婚怎么把房子留给未成年的孩子

要是打算在离婚的时候把房子留给还未成年的孩子，有赠与或者遗嘱这两种途径。

就拿赠与来说，夫妻两个人得一起去签署那个赠与协议，得清清楚楚地写明要把房子送给孩子，然后还要去办理房产过户的手续，把房子登记到孩子的名下。

这种方式，是需要缴纳相关的税费的。

再说说遗嘱这种方式，得是在离婚之后，其中一方立下遗嘱，明确指定这房子由孩子来继承。

而且这个遗嘱得符合法定的形式要件，就像是得亲笔书写，得签名，还得注明年月日之类的，并且得等立遗嘱的人去世之后才会生效。

这里要特别注意，不管是用哪种方式，都一定要保证办理手续是合法合规的，这样才能避免后续出现各种各样的纠纷。

同时，为了能更好地保障孩子的利益，在办理这些相关手续的时候，最好是去寻求专业律师的帮助，让他们给咱们出出主意，把事情办得妥妥当当的。

二、离婚怎么把两个孩子抚养权拿到手

想要争取到两个孩子的抚养权，那可得综合考虑好多方面的因素。

咱得先好好证明自己有更强的抚养能力，像有稳定的收入来源，这样能给孩子提供良好的物质生活；

还有那居住环境也得不错，让孩子能在一个舒心的地方成长。

再者，得着重强调自己对孩子的关爱和陪伴。

比如日常里那些细致的照顾，给孩子准备可口的饭菜，陪伴他们做作业、玩耍。

还有那些亲子活动，一起去公园放风筝、去郊外踏青，这些都能让孩子感受到满满的爱。

要是对方有那种不利于孩子成长的情况，比如家暴，那可千万不能忍，得收集确凿的证据；

要是有吸毒之类的不良行为，也得拿出来让法官看看。

同时，孩子自己的意愿也不能忽视，虽然这不是决定性的因素，但也能作为一个参考。

在诉讼的过程中，一定要积极地去收集和整理相关的证据，把自己抚养孩子的优势和理由都清晰地阐述出来。

因为法院最终是会根据“最有利于孩子成长”这个原则来做出判决的，所以我们得全面地展示自己的条件和对孩子的好处，这样才能增加获得两个孩子抚养权的机会。

三、离婚怎么把房子过户到一方名下

离婚时把房子过户到一方名下，通常有这么几种途径。

要是这房子属于夫妻共同财产，并且还没有贷款，那直接去不动产登记中心就能办理变更登记，把离婚协议之类的相关材料交上去，再按照要求填好申请表格就行。

要是房子有贷款，就得先提前把贷款给还清，把抵押登记解除掉之后，才可以去办理过户手续。

还有一种办法，就是经过银行的同意，办理转按揭手续，把贷款转移到其中一方的名下，然后再去办理过户。

另外，也可以通过法院判决的方式来确定房子归哪一方所有，等判决书生效之后，拿着这份判决书去不动产登记中心就可以办理过户。

不过，具体的操作流程以及需要的材料，可能会因为地区的不同以及具体的情况而有所差别，所以，最好还是去咨询一下当地的不动产登记部门或者找专业的律师咨询一下，这样能让整个过户过程更加顺利。

当探讨离婚怎么把房子留给未成年的孩子这个问题时，还需关注一些相关要点。比如，将房子留给孩子后，监护人的权利和责任界定很重要，监护人能否擅自处置房产是需要明确的，以保障孩子房产权益不受侵害。另外，若孩子后续面临一些特殊情况，如房产需要变更登记等手续时的操作流程也值得关注。如果您对离婚后孩子房产的监护管理、后续变更登记等问题还存在疑惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解答。

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