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离婚后前夫给前妻买房还能要回

2025-11-08 11:46 分类: 最新更新 阅读:

 

一、离婚后前夫给前妻买房还能要回

当离婚之后,如果前夫给前妻买了房子,通常来讲是很难再要回来的。要是这房子明确地约定是要赠与给前妻的,并且已经把过户之类的法定交付手续都给办好了,那这房子就变成前妻的个人财产,前夫也就没权利再要回去。不过,如果出现了欺诈或者胁迫这种法定可以撤销赠与的情况,前夫在知道或者应当知道有可以撤销的事由那一天起,往后一年之内是可以行使撤销权的。要是仅仅只是附了一些条件的赠与,就像约定了前妻得履行某些义务之后才能拥有房屋的所有权,可前妻却没有履行这些义务,那前夫就可以按照约定来主张把房子收回来。

总而言之,到底前夫能不能要回房子,得依据具体的赠与约定以及实际发生的情况来仔细判断,可不能一概而论。

二、离婚后前夫给前妻买房要回有何法律依据

这需分不同情况讨论:

若买房的款项属于赠与性质:

若赠与已完成,房产过户到前妻名下,根据赠与合同相关规定,一般情况下赠与财产交付后不可撤销。但存在特殊情形,如严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等,此时赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,要求要回房产。

若买房款项属于借款性质:

若有借条、转账记录、聊天记录等能证明是借款,那么前夫有权依据借款合同关系,要求前妻偿还购房款。若前妻不还,前夫可向法院提起诉讼,凭借证据主张债权,法院审理后若认定借款事实成立,会判决前妻还款。若涉及房产归属,则要综合具体法律事实和证据判断。

三、离婚后前夫给前妻买房要回有啥法律依据

这需要分情况来看。如果买房的款项属于赠与性质:

若赠与财产权利已转移,一般情况下赠与不可撤销,前夫难以要回。但存在法定撤销情形,比如前妻严重侵害前夫或其近亲属的合法权益、对前夫有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等,前夫可自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,通过诉讼要求前妻返还房产。

如果买房款项属于借款性质:

有借条等明确证据证明是借款,且约定了还款期限,期限届满前妻未还;或未约定还款期限,前夫经合理催告后前妻仍不还,前夫有权凭借相关证据,如转账记录、借条、聊天记录等,向法院起诉要求前妻归还借款,进而可能要回购房款项对应的房产权益。

当探讨离婚后前夫给前妻买房还能要回这一问题时,其实背后还有不少关联要点。比如,若房子已经完成过户登记,在何种情况下可以撤销过户从而要回?这需要看当时买房行为的性质,若是附条件赠与,条件未达成时能否主张要回房产。另外,倘若买房资金涉及到前夫的夫妻共同财产,现任妻子是否有权参与主张要回?这其中的法律关系较为复杂。要是你对离婚后房产相关的这些复杂法律问题存在疑问,别纠结,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你详细解答。

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