一、离婚案件农村房屋的分割是怎样处理的

1.农村房屋分割得先考虑房屋的产权归属哈。要是夫妻共同财产呢，一般就平均分。

2.宅基地上的房屋，得看看有没有宅基地使用权证呢。有证的话，就能按照证上登记的权利人来分割。

3.要是房屋是一方婚前盖的，还登记在他名下，通常就归这方，但另一方能拿到相应补偿哦。

4.要是涉及到农村集体组织成员资格之类的问题，分割方式就会复杂些，得依据当地村规民约和相关法律规定来处理呢。

5.另外，如果房屋没法分割，或者分割会对居住啥的影响很大，那就可以采取折价、变价等方式来分割。总之呢，离婚案中农村房屋分割得综合各种因素，以公平合理为原则。

二、离婚案件农村宅基地权益分割咋处理

在离婚案件中处理农村宅基地权益分割，需区分不同情况。

若宅基地是以户为单位申请的，夫妻双方均为该户成员，那么宅基地使用权归该户所有。离婚时，若一方仍是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，可主张宅基地使用权。若双方均非本集体经济组织成员，则不能分割宅基地使用权。

对于宅基地上的房屋，若为夫妻婚后共同出资建造，属于夫妻共同财产，离婚时应依法分割，可采取一方获得房屋给予另一方补偿，或双方竞价、拍卖后分割价款等方式。若房屋是婚前一方建造或其家庭建造，一般归婚前建造方所有，但婚后对房屋有修缮、扩建等增值部分，另一方有权要求补偿。

总之，要结合房屋建造情况、夫妻双方身份等因素，依法合理分割相关权益。

三、离婚案件农村房屋分割时宅基地权益咋判

在离婚案件农村房屋分割涉及宅基地权益判决时，要遵循相关法律规定和原则。

宅基地归农村集体所有，夫妻仅享有使用权。若双方都是本集体经济组织成员，且房屋是婚后共同建造，一般认定房屋为夫妻共同财产，法院会考虑建房出资、贡献等因素，将房屋和对应的宅基地使用权分割给一方，获得房屋的一方给予另一方相应补偿。

若只有一方是本集体经济组织成员，非本集体成员一方通常不能取得宅基地权益，但对建房有出资的，可就房屋价值中其出资部分获得补偿。

如果是婚前一方建造的房屋，属于该方个人财产，对应的宅基地权益归其享有。法院会综合房屋来源、双方身份、出资情况等，公平合理地处理宅基地权益和房屋分割问题。

在离婚案件中，农村房屋的分割处理往往较为复杂。除了要考虑房屋的产权归属，还涉及诸多因素。比如房屋是否有宅基地证，这对确定房屋合法性及分割方式至关重要。而且房屋的建造时间、出资情况等也会影响分割结果。若一方在婚姻存续期间对房屋进行了扩建、修缮等，这些投入在分割时也需妥善考量。你是否正面临离婚案件中农村房屋分割的难题呢？如果对农村房屋分割的具体细节、相关法律依据或其他疑问，别错过点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解读，帮您理清思路，维护自身权益。

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