一、结婚前贷款买的房子离婚怎么判定

婚前贷款买的房子，离婚时一般按以下方式判定：

若登记在一方名下，且婚后共同还贷，离婚时房屋归登记方所有，未还贷部分视为其个人债务，共同还贷及相应增值部分，由登记方对另一方进行补偿。

若双方共同出资购买，即使只登记在一方名下，一般也可认定为夫妻共同财产，离婚时按双方出资比例等因素分割。

但如果有明确的书面约定该房屋归一方所有，那么就按照约定处理。总之，具体情况需综合考虑房屋登记、出资等多种因素，以维护双方合法权益。

二、离婚后俩孩子如何判

离婚后子女抚养权的判定主要依据以下原则：

两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活；有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活；因其他原因，子女确无法随母方生活的。

对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；无其他子女，而另一方有其他子女的；子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。

父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。

总之，抚养权的判定会综合考虑各种因素，以最有利于子女的健康成长为原则。

三、离婚后俩孩子怎么判

离婚后子女抚养权的判决主要依据有利于子女成长的原则。一般会考虑双方的抚养能力、抚养条件、教育背景等因素。若双方条件相当，通常会根据子女的意愿，但需考虑子女的年龄。两周岁以下的子女，一般随母方生活。两周岁以上的子女，父母双方均要求随其生活的，法院会根据具体情况判决。八周岁以上的子女，应尊重其真实意愿。如果一方存在不利于子女成长的情形，如虐待、遗弃等，另一方获得抚养权的可能性较大。同时，法院也会考虑离婚后子女的生活环境是否稳定等因素。总之，具体判决需综合多方面情况考量。

当探讨结婚前贷款买的房子离婚怎么判定这一问题时，其背后还有一些紧密相关的要点。比如，在判定房屋归属后，尚未偿还的贷款债务该如何分担，是由获得房子的一方独自承担，还是双方仍需共同负责，这在不同情形下有不同规定。另外，房子在婚后产生的增值部分又该如何分配，是按出资比例还是有其他考量因素。倘若你在面对这些围绕结婚前贷款买的房子离婚判定相关问题时感到迷茫，不用烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解读。

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