一、继承人擅自翻建房屋合法吗

继承人擅自违反原定规划进行房屋翻建是否具有合法性

遵照相关法律法规，继承农村房屋后进行翻建是合法可行的一项措施。

然而，房屋翻建必须经过相关政府部门的批准，且需严格遵循中华人民共和国城乡规划法的相关规定。在此过程中，倘若出现了任何不合规行为，所建造出来的建筑物便会被视为非法建筑。因此，所有单位及个人均应自觉遵守已依法批准并公之于众的城乡规划，积极配合规划管理工作，同时也享有权利对涉及自身利益的建设活动是否符合规划要求向城乡规划主管部门进行查询。

《中华人民共和国城乡规划法》第七条

经依法批准的城乡规划，是城乡建设和规划管理的依据，未经法定程序不得修改。

二、继承人变卖遗产房屋合法吗

继承人变卖遗产房屋需视具体情况而定。若遗嘱明确指定该房屋由特定继承人继承，未经其他继承人同意，擅自变卖房屋可能构成侵权。但如果各继承人对遗产的处理达成了一致协议，按照协议进行房屋变卖则是合法的。

在法定继承中，一般需所有继承人共同协商处理遗产事宜，若个别继承人未经同意擅自变卖房屋，其他继承人有权要求其返还房屋价款或承担相应赔偿责任。

总之，继承人变卖遗产房屋是否合法，关键在于是否经过合法的程序和其他继承人的同意。若存在争议，可通过法律途径解决。

三、继承人转让遗产房屋需办哪些手续

继承人转让遗产房屋需办理以下手续：首先，继承人应取得房屋的所有权证，这通常需要先办理继承公证或通过诉讼确定继承人身份。然后，到不动产登记机构申请办理过户登记，提交相关材料，如继承公证书（或法院判决书、调解书等）、身份证明、房屋所有权证等。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，如符合规定，将办理过户登记手续，将房屋所有权变更至受让人名下。在办理过程中，可能需要缴纳相关税费，如契税等。需注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异。

继承人擅自违反原定规划进行农村房屋翻建不合法。根据《中华人民共和国城乡规划法》，翻建房屋必须经政府批准并遵循城乡规划法规定。违规建筑将被视为非法。单位和个人应遵守已批准的城乡规划，配合规划管理，并有权查询建设活动是否符合规划要求。

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