一、还贷中的房子离婚怎么分割

在离婚过程中，对于处于还贷状态的房子的分割，要根据具体情形来决定。

假如这所房子属于夫妻共同财产，通常情况下，夫妻双方会先尝试协商确定分割方式。

要是协商不拢，那就只能向法院提起诉讼。

法院在判决时，会充分考量诸多因素，像房屋的实际价值到底是多少，贷款还剩下多少金额，双方在购买房屋时各自的出资情况等。

如果最后一方获得了房屋的所有权，那么他就需要给另一方一定的补偿，这个补偿金额是房屋的现值减去未还贷款后的一半。

而要是双方都不想要房屋的所有权，那么在法院判决之后，可以将房屋进行拍卖，然后按照所得价款来进行分割。

另外，千万不能忽视银行贷款的变更手续这一重要环节，一定要确保贷款主体的变更不会对银行的债权实现造成影响。

总之，离婚时处理还贷中的房子分割这件事是比较复杂的，需要综合多方面的因素进行全面考量，以保障双方的合法权益。

二、还贷中房子离婚债务该如何分担

对于还贷中房子在离婚时债务的分担，需分不同情况。

若房子是一方婚前购买，登记在其名下，婚后共同还贷。根据法律规定，该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房子是婚后夫妻共同购买，无论登记在一方还是双方名下，房贷都属于夫妻共同债务，离婚时一般由双方协商分担；协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，双方共同承担偿还责任。在实际操作中，可能会根据房屋的归属，确定由获得房屋的一方承担剩余贷款，并对另一方进行相应补偿。

三、还贷中房子离婚后债务如何分担

对于还贷中房子离婚后债务分担问题，首先需明确该房产性质。若为夫妻一方婚前购买，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房产是夫妻双方婚后共同购买，共同向银行贷款，则该债务属于夫妻共同债务，原则上由双方共同承担，通常是平均分担，但双方也可协商按其他合理比例分担，协商不成可诉至法院，由法院根据具体情况判决。

当探讨还贷中的房子离婚怎么分割时，还有一些紧密相关的问题值得关注。比如，若一方获得房屋产权，后续剩余贷款的偿还责任该如何明确。毕竟这关系到双方的经济利益和债务承担。另外，在房子分割后，房屋增值部分又该如何在双方间合理分配。这其中涉及到复杂的计算和法律规定。倘若你在还贷中的房子离婚分割问题上，对于剩余贷款偿还、房屋增值分配等还有诸多疑问，不要烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

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