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小区环境恶化谁负责？1.物业公司的责任：根据《物业管理条例》，物业公司作为小区日常管理服务的提供者，负有维护小区公共区域环境卫生、绿化养护、公共设施设备正常运作等职责。若因物业公司管理不善导致小区环境恶化，如垃圾堆积、绿化损坏、公共设施失修等，物业公司需承担直接责任，业主可要求其整改并赔偿损失。2....

作者 : 来自网络 时间 : 2024-06-08 浏览 : 77

小产权房买卖有哪些法律限制？1.土地使用权性质限制： 小产权房建于集体土地之上，根据《中华人民共和国土地管理法》规定，集体土地未经法定程序转为国有建设用地前，不得用于商品住宅开发小产权房交易违反了土地用途管制制度。2.房屋转让合法性问题： 由于缺乏完整的房屋产权证明，小产权房的买卖不受《中华人民共和...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-06-08 浏览 : 179

对共有房产进行抵押单方决定权如何认定？共有财产的管理遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定。共有分为按份共有和共同共有两种形式。对于按份共有的财产，各共有人按照其份额享有权利并承担义务；而对于共同共有的财产，除非另有约定，共有人对共有物享有平等的权利，并承担平等的义务。按份共有：虽然按份共有人根据其...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-06-08 浏览 : 192

2024年实质审查要件是什么?　　实质审查的要件主要包括以下几个方面：　　申请专利的发明是否符合专利法规定的发明定义：即判断该发明是否属于专利法所称的发明范畴。　　发明的合法性审查：确认申请专利的发明是否违反国家法律、社会道德以及公共利益。　　不授予专利权的领域审查：检查申请专利的发明是否落入不授予...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-06-08 浏览 : 145

婚前房产婚后加上配偶名字，离婚时权益如何界定？1.财产性质的转变：婚前个人所有的房产，原本属于一方的个人财产。但根据《中华人民共和国物权法》第九条和第十七条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力当婚前房产通过合法程序（如房产证加名）变为夫妻双方共有财产时，其性质随之转变为夫...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-06-08 浏览 : 212

委托书公证需要哪些必备材料？委托书公证涉及的主要法律关系是委托人与受托人间基于信任而建立的代理关系。为了保障这一法律行为的正式性和避免后续可能出现的法律纠纷，公证机关会严格审核相关材料，确保委托行为符合法律规定，委托内容明确无误，且委托人的意愿真实表达。必备材料的提交旨在证明委托人的身份、权限、以及...

作者 : 来自网络 时间 : 2024-06-08 浏览 : 219